Позвоните нам
+7 (812) 642-42-58
Невский пр., д. 139, офис №9
С 10-00 до 20-00 , без обеда,
выходной день - воскресенье.

Историко-культурная экспертиза КГИОП

Стоимость услуг - от 50000 руб.

\

Необходимость проведения историко-культурной экспертизы

Специфика Санкт-Петербурга и Ленинградской области состоит в том, что на данной территории расположено большое количество объектов, которые в той или иной степени являются или могут являться историческим, архитектурным или культурным наследием не только нашей страны, но и всего мира. Все они вносятся в единый специализированный реестр, и как объекты культурно-исторического наследия находятся под охраной государства.

Регламентируются все действия с данными объектами Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 года. Согласно его положениям, прежде чем совершать какие-либо действия, а именно:

  • Текущий или капитальный ремонт в зданиях, которые попадают под действие ФЗ-№73, либо внесены в единый реестр объектов историко-культурного наследия;
  • Реставрационные работы;
  • Возведение нового или снос старого объекта на земельных участках, где располагаются или могут располагаться подобные объекты.

Должна быть предварительно проведена государственная историко-культурная экспертиза.

Компания «Петербургский стиль», имея многолетний успешный опыт в разработке проектов самой разной сложности, осуществлении монтажа разных по виду инженерных и коммуникационных систем, а также в их согласовании, утверждении перепланировок, выделении мощности и получении лицензий на осуществление определенных видов деятельности, предлагает всем заинтересованным лицам услугу – проведение историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия.

Наши высококвалифицированные специалисты, владеющие необходимым опытом работы, осуществят в самые короткие сроки:

  • Проведут историко-культурные исследования;
  • Выполнят архитектурную и историко-научную экспертизу;
  • Оформят паспорт объекта.

Необходимо понимать, что историко-культурная экспертиза должна проводиться аттестованными экспертами, обладающими должным объемом знаний, опытом применения их на практике и определенной скрупулезностью в работе. Именно такие профессионалы работают с компании «Петербургский стиль».

Государственная историко-культурная экспертиза является комплексным мероприятием, включающим в себя следующие процедуры:

  • Обследования на месте (натурные);
  • Библиографические исследования с изучением архивных данных;
  • Фотографирование и описание исследуемого объекта;
  • Подготовка исторической справки;
  • Геодезическая съемка и описание границ, как объекта, так и его территории;
  • Получение соответствующих выписок из Росреестра;
  • Техническое обследование;
  • Востребование сведений паспорта объекта;
  • Выявление наличия охранного свидетельства;
  • И многое другое.

После того как историко-культурная экспертиза объектов культурного наследия проведена, по ее результатам оставляется Акт. Далее его согласовывают в соответствующем государственном органе. В Санкт-Петербурге – это КГИОП, ответственный орган за охрану и использование памятников, исторических зданий, иных объектов культурного наследия.

Когда историко-культурная экспертиза является обязательной?

Проведение историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия - обязательная процедура на объекте, если присутствуют оба нижеизложенных фактора:

  1. Возникла необходимость в проведении работ с рисками косвенного или прямого воздействия на объект культурного наследия, даже если речь идет о выявленном объекте или обладающем соответствующими признаками. Такими работами являются:
  • Землеустроительные;
  • Строительные;
  • Земляные;
  • Мелиоративные;
  • Разного вида хозяйственные работы.
  1. Нет утвержденных градостроительных регламентов.

Кроме этого, в ряде случаев заказчик обязан иметь заключение и акт, получение которых возможно после того, как проведена историко-культурная экспертиза КГИОП. А именно, когда стоит цель:

  • Выявление и последующее включение объекта, относящегося к историко-культурному наследию, в Единый реестр;
  • Изменение категории историко-культурной ценности конкретного объекта;
  • Исключение объекта из Единого государственного реестра памятников культуры и истории народов РФ;
  • Обозначение и утверждение границы охраняемого участка, на котором расположен памятник или иной объект;
  • Конкретизация режима его использования.

Что может являться объектом культурного наследия?

В Федеральном законе от 25.06.2002 года №73-ФЗ обозначены следующие признаки, характерные для ОКН:

  1. Недвижимое имущество, скульптуры, произведения живописи и декоративно-прикладного искусства. Объекты, связанные с научным и техническим прогрессом, а также иные элементы материальной культуры:
  • возникшие в процессе определенных исторических событий;
  • созданные более 40-а лет тому назад;
  • имеющие ценность с исторической, эстетической, градостроительной, археологической, антропологической, архитектурной, научной и других точек зрения;
  1. Объект представляет собой источник информации об определенном этапе развития культуры;
  2. Объект связан с жизнью и деятельностью человека, имеющего особые заслуги перед Россией. Это может быть квартира, дом, учреждение или какое-либо еще определенное место.

Проведение историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия

Данным видом деятельности может заниматься организация, компания или иное юридическое лицо, в штате которого есть, как минимум, три аттестованных специалиста-эксперта. Такое количество является обязательным для образования рабочей экспертной комиссии.

Эксперты обязательно должны быть включены в перечень аттестованных специалистов, имеющих право на проведение государственной историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия.

Обязательным условием для них являются:

  • Высшее профильное образование;
  • Опыт работы с ОКН не менее 10-ти лет.

Компания «Петербургский стиль» полностью отвечает всем этим требованиям. Экспертам, работающим у нас, под силу историко-культурная экспертиза любой сложности, включая уникальные памятники архитектуры, исторические места и иные объекты культурного наследия.

Цена за проведение экспертизы формируется с учетом особенностей исследуемого объекта и оговаривается на этапе оформления договора.

Отправить заявку/задать вопрос

  Я ознакомлен с "Политикой конфиденциальности" и даю свое согласие на обработку персональных данных

Почему выбирают нас
Почему выбирают нас

Заказать звонок

  Я ознакомлен с "Политикой конфиденциальности" и даю свое согласие на обработку персональных данных